إدارة البناء

اتخاذ القرار


على مر السنين ، أخبرني العديد من مالكي المنازل أن أصعب جزء في إدارة وظيفة البناء هو اتخاذ جميع القرارات المطلوبة. هناك الكثير مما يجب عمله في أي وظيفة بناء ، بما في ذلك أحكام التصميم وخيارات التوظيف والخيارات المادية وصرافو الأموال.

قال لي رجل مؤخراً: "شعرت بالإرهاق الشديد". "أخذني مصممنا إلى متجر للبلاط وكان هناك الآلاف من البلاط الجميل للاختيار من بينها!"

لا يمكن لأحد أن يقرر ما إذا كنت تريد استخدام البلاط الإيطالي أو المكسيكي ، أو أي المقاول هو الصحيح. ستحتاج إلى تحديد التركيبات والتشطيبات التي تريدها من الخيارات التي حددتها لك. في كثير من الأحيان ، تحتاج إلى اتخاذ هذه القرارات على وجه السرعة ، أو ستوقف التقدم.

أثناء مواجهتك لخيارات صعبة ، فكر في بعض قواعد الإبهام التي صاغتها على مر السنين لمساعدتي في صياغة قرارات صعبة.

لا تدع التكلفة تكون المعيار الوحيد لك. في حين أن اعتبارات الميزانية غالبًا ما تكون مهمة أساسية ، لا تدع الدولارات تهيمن. خاصةً إذا كان الفرق في السعر صغيرًا ، فكر في مشكلات أخرى مثل الجودة والمتانة والراحة. الإنفاق أكثر قليلاً قد يعني الكثير على المدى الطويل.

لا تعمل طويلا على أي قرار واحد. كما سيخبرك أي مدير جيد ، يجب ألا يتطلب أي قرار تخصيص وقت أكثر مما يتطلبه جمع المعلومات ذات الصلة. لذلك تعرف على ما تحتاج إلى معرفته ، واستمع إلى مستشاريك ، واتخذ قرارات منطقية وفورية.

يستغرق بعض الوقت للمكالمات الكبيرة. من ناحية أخرى ، لا ينبغي أن تسمح لنفسك أن تكون مسلحًا قويًا ، خاصة مع القرارات الكبيرة. لقد سمعنا جميعًا قصصًا عن قطعة من العقارات كان لا بد من شرائها في الحال أو كانت قد اختفت ، ومثل هذه الأشياء تكون أحيانًا صحيحة. ولكن لا تصدق ذلك إذا أخبرك شخص ما أن الوظيفة التي سيقومون بها من أجلك لها ثمن اليوم فقط. غالبًا ما يكون مجرد جزء من عملية بيع صعبة.

بدلاً من التحدث في صفقة قد لا تكون مناسبة لك ، أخبر الشخص الذي يحاول أن يبيع لك سلعه أو خدماته أنك جعلت جدك وعدًا بسرير موت لن تتوصل إليه أبدًا بشأن عملية شراء مهمة حتى تقوم قد نظرت بين عشية وضحاها. من المحتمل أن تحصل على يوم إضافي وستشعر براحة أكبر مع القرار.

القرارات لا يجب أن تكون إلى الأبد. كلنا نخمن أنفسنا في بعض الأحيان ، وهي ليست جريمة. لا تخف من الاعتراف بأنك ارتكبت خطأً ، لكن صحح ذلك فور إدراكك له.

النظر في هذه الحالة: عند إضافة حمام نصف سفلي ، اشترى صديق لي بعض بلاط التوت البري. البلاط عينة رأت في المحل كان جميلا. ولكن عندما وصلت البلاط ، أدركت أن جدارًا كاملاً من بلاطات التوت البري سيكون مفرطًا في التشغيل. اتصل متعاقد صديقي على الفور بمخزن البلاط وقرر أنه يمكنهم إعادة البلاط إذا دفعوا رسوم إعادة تخزين بنسبة 35 في المائة. قرروا إجراء تغيير. في الماضي ، كان ذلك المبلغ الإضافي هو مئات الدولارات التي كان يجب دفعها للحصول على ما تريد.

أن نكون حذرين من تحديد الاتجاه. تذكر خلفيات احباط في السبعينات؟ جاءوا وذهبوا مثل نزلات البرد. أمضى عملاء مني جزءًا كبيرًا من ميزانياتهم ، حيث قاموا بدخول قاعة كبيرة ودرج كبير. كان تأثير كل تلك الأوراق التي لها نسخ متطابقة دراماتيكيًا ولكن تكلفته كانت ثروة. لسوء الحظ ، ثبت أيضًا أنه ضار لاحقًا عندما تم وضع المنزل في السوق. لم يكن فقط البائعين غير قادرين على تعويض تكلفة التجديد الباهظ ، ولكن بعض المشترين تم تأجيلهم فعلاً بواسطة ورقة الإحباط. ضع في اعتبارك أن أحد عيوب التصميم المتطورة هو أنه قد يؤثر على إعادة البيع.

افعل ما تريد ، لكن افعل ذلك بكلتا العينين مفتوحة وعين واحدة في المستقبل.

شاهد الفيديو: علاج التردد في اتخاذ القرار. 6 خطوات ستتمنى لو عرفتها من قبل (سبتمبر 2020).